中國(guó)恒大29日晚間公告，近日，公司與持有恒大地產(chǎn)總額1300億人民幣的戰(zhàn)略投資者進(jìn)行商談。29日與其中持有恒大地產(chǎn)總額863億人民幣的戰(zhàn)略投資者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，戰(zhàn)略投資者已同意不要求進(jìn)行回購(gòu)并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益，且在恒大地產(chǎn)的股權(quán)比例保持不變。
目前公司已與持有恒大地產(chǎn)總額155億人民幣的戰(zhàn)略投資者商談完畢，正在辦理審批手續(xù)。與剩余持有恒大地產(chǎn)總額282億的戰(zhàn)略投資者正在進(jìn)行商談。
有分析人士就指出，本次戰(zhàn)投同意放棄要求回購(gòu)及增加股份的權(quán)益轉(zhuǎn)為普通股，或許為恒大解決了燃眉之急。
恒大集團(tuán)拆分物業(yè)上市，最早可追溯到7月31日。
彼時(shí)，恒大集團(tuán)公告，公司正在考慮可能分拆物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)業(yè)務(wù)在香港聯(lián)合交易所獨(dú)立上市。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，恒大集團(tuán)物業(yè)營(yíng)收由2016年的19.48億元增至2019年的43.75億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為22.42%。
2020年上半年，恒大物業(yè)營(yíng)收45.64億元人民幣，凈利潤(rùn)11.48億元。
此后，恒大開(kāi)始為物業(yè)引入了235億港元的戰(zhàn)投。
8月13日晚間，恒大集團(tuán)公告了為恒大物業(yè)引入戰(zhàn)略投資者一事。根據(jù)公告內(nèi)容，此次有14家戰(zhàn)略投資者，包括恒大集團(tuán)董事局總裁夏海鈞、中信資本、騰訊控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。
其中，許家印好友，華人置業(yè)創(chuàng)始人劉鑾雄的妻子、華人置業(yè)執(zhí)行董事陳凱韻投資45億港元，持股比例5.373%;云峰基金認(rèn)購(gòu)15億港元，持股比例1.791%;騰訊認(rèn)購(gòu)12億港元，持股比例1.433%;夏海鈞認(rèn)購(gòu)5.5億港元，持股0.657%;周大福創(chuàng)始人鄭家純家族認(rèn)購(gòu)5億港元，持股比例0.597%。
8月28日，恒大集團(tuán)總裁、董事局副主席夏海鈞在中國(guó)恒大2020年半年報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)上表示，拆分物業(yè)上市預(yù)計(jì)將為恒大的凈負(fù)債率降低19個(gè)百分點(diǎn)。
關(guān)鍵詞： 恒大物業(yè)向港交所提交申請(qǐng)
